Oststeinbek (niederdeutsch Ooststeenbeek) ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein (Deutschland)
Bundesland
Kreis
Stormarn
Einwohner
8744 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
22113
Vorwahl
040
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeinde Oststeinbek, Am Rathaus 1, 22113 Oststeinbek
2. Einwohnermeldeamt Oststeinbek, Am Rathaus 1, 22113 Oststeinbek
3. Ordnungsamt Oststeinbek, Am Rathaus 1, 22113 Oststeinbek
Gemeinde Oststeinbek – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Oststeinbek hat kürzlich die 12. Änderung des Bebauungsplan 9 beschlossen, wie in der amtlichen Bekanntmachung vom 19. April 2023 veröffentlicht wurde. Zudem gibt es eine amtliche Bekanntmachung vom 9. Januar 2025 über die 6. Änderung des Bebauungsplans Nr. 14.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.