Otting ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wemding.
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Donau-Ries
Einwohner
789 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
86700
Vorwahl
09092
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Aich, Biburg, Dankerting, Dattenbrunn, Dieperting, Eibl, Elsenloh, Freimann, Froschham, Garscham, Großreut, Großscherzhausen, Hausstätt, Henthalhof, Höhenberg, Holzhausen, Kleinscherzhausen, Kohlbrenner, Leopoldsberg, Mooshäuser, Oberleiten, Oberstefling, Partenhausen, Pasee, Plosau, Rehau, Rothenberg, Scharmeß, Sprinzenberg, Sterfling, Straß, Tettelham, Tettenberg, Unterstefling, Weilheim, Weilheimerbach, Wintermoning, Aich, Biburg, Dankerting
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Otting, Hauptstraße 1, 86573 Otting
2. Ordnungsamt Otting, Rathausplatz 2, 86573 Otting
3. Finanzamt Augsburg, Bismarckstraße 12, 86164 Augsburg
Gemeinde Otting – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.