Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Pemfling

Pemfling ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Cham.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Cham
Einwohner
2271 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93482
Vorwahl
09971
Adresse der Gemeinde
Hauptstr. 13, 93482 Pemfling
Hauptstr. 13, 93482 Pemfling 93482 Bayern DE
Website
www.pemfling.de
Ortsteile
Albersdorf, Buchermhle, Elsing, Engelsdorf, Fichthof, Frieding, Großbergerdorf, Haid, Höfenmhle, Kager, Kreuth, Oberdeschenried, Pitzling, Rackelsdorf, Schatzendorf, Schiltlmhle, Staunerhöf, Steinmhle, Unterdeschenried, Wöhrhof, Albersdorf, Buchermühle, Elsing, Engelsdorf, Fichthof, Frieding, Großbergerdorf, Haid, Höfenmühle, Kager, Kreuth, Oberdeschenried, Pitzling, Rackelsdorf, Schatzendorf, Schiltlmühle, Staunerhöf, Steinmühle, Unterdeschenried, Wöhrhof
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Pemfling, Hauptstraße 1, 93485 Pemfling
2. Standesamt Pemfling, Hauptstraße 1, 93485 Pemfling
3. Finanzamt Cham, Bahnhofstraße 12, 93413 Cham
Gemeinde Pemfling – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet