Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Perasdorf

Perasdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Schwarzach.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Straubing-Bogen
Einwohner
541 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
94366, 94374
Vorwahl
09962
Adresse der Verbandsverwaltung
Marktplatz 1, 94374 Schwarzach
Marktplatz 1, 94374 Schwarzach 94366 Bayern DE
Website
www.perasdorf.de
Ortsteile
Bach, Elend, Grub, Hauersäge, Heilingmhl, Hintersollach, Hochstetten, Höhenberg, Kohlwessen, Leimbhl, Lengfeld, Mhlbogen, Oberrottensdorf, Oberschellnberg, Ried, Unterperasdorf, Unterrottensdorf, Unterschellnberg, Wessen, Wieden, Wieshof, Bach, Elend, Grub, Hauersäge, Heilingmühl, Hintersollach, Hochstetten, Höhenberg, Kohlwessen, Leimbühl, Lengfeld, Mühlbogen, Oberrottensdorf, Oberschellnberg, Ried, Unterperasdorf, Unterrottensdorf, Unterschellnberg, Wessen
Adressen:
1. Gemeinde Perasdorf, Hauptstraße 1, 94136 Thyrnau
2. Landratsamt Passau, Bahnhofstraße 11, 94032 Passau
3. Finanzamt Passau, Am Schanzl 2, 94032 Passau
Gemeinde Perasdorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.