Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Pielenhofen

Pielenhofen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Pielenhofen-Wolfsegg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Regensburg
Einwohner
1591 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93188
Vorwahl
09409
Adresse der Verbandsverwaltung
Judenberger Straße 4, 93195 Wolfsegg
Judenberger Straße 4, 93195 Wolfsegg 93188 Bayern DE
Website
www.pielenhofen.de
Ortsteile
Aignhof, Berghof, Dettenhofen, Distelhausen, Eichenbrunn, Enichenbrunn, Freiung, Hohenwarth, Käfersdorf, Konstein, Mnchsried, Oel, Reinhardshofen, Reinhardsleiten, Wall, Zieglhof, Aignhof, Berghof, Dettenhofen, Distelhausen, Eichenbrunn, Enichenbrunn, Freiung, Hohenwarth, Käfersdorf, Konstein, Münchsried, Oel, Reinhardshofen, Reinhardsleiten, Wall, Zieglhof
Adressen:
1. Gemeinde Pielenhofen, Hauptstraße 1, 93080 Pielenhofen
2. Landratsamt Regensburg, Landstraße 1, 93053 Regensburg
3. Amtsgericht Regensburg, Bismarckplatz 1, 93047 Regensburg
Gemeinde Pielenhofen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?

Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:

Baugrenze:

  • Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.

Baulinie:

  • Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
  • Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
  • Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.

Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.