Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Pommerby

Börsby (dänisch: Børsby), Gammeldamm (Gammeldam), Niedamm (Nydam), Sibbeskjär (Sibbeskjær) und Wattsfeld (Vadsmark) liegen im Gemeindegebiet. Nördlich der Gemeinde liegt das Vogelschutzgebiet Geltinger Birk
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Schleswig-Flensburg
Einwohner
155 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24395
Vorwahl
04643
Adresse der Amtsverwaltung
Holmlück 2, 24972 Steinbergkirche
Holmlück 2, 24972 Steinbergkirche 24395 Schleswig-Holstein DE
Website
www.pommerby.de
Ortsteile
Gammeldamm, Mhlenbrck, Mhlendamm, Mhlenfeld, Niedamm, Pommerby, Wattsfeld, Gammeldamm, Mühlenbrück, Mühlendamm, Mühlenfeld, Niedamm, Wattsfeld
Adressen:
1. Gemeinde Pommerby, Am Markt 1, 24357 Pommerby
2. Amtsgericht Eckernförde, Am Schwanenweg 1, 24340 Eckernförde
3. Kreisverwaltung Rendsburg-Eckernförde, An der Geerdtsstraße 1, 24768 Rendsburg
Gemeinde Pommerby – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet