Rehau ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Hof
Einwohner
9324 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95111
Vorwahlen
09283, 09294
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Dobeneck, Eulenhammer, Faßmannsreuth, Fohrenreuth, Hirschberg, Hohehäuser, Ludwigsbrunn, Pilgramsreuth, Rehau, Röllmhle, Rosenbhl, Sigmundsgrn, Timpermhle, Wstenbrunn, Dobeneck, Eulenhammer, Faßmannsreuth, Fohrenreuth, Hirschberg, Hohehäuser, Ludwigsbrunn, Pilgramsreuth, Röllmühle, Rosenbühl, Sigmundsgrün, Timpermühle, Wüstenbrunn
Adressen:
1. Stadtverwaltung Rehau
Markt 1
95111 Rehau
2. Finanzamt Hof
Königstraße 19
95028 Hof
3. Landratsamt Hof
Ludwigstraße 14
95028 Hof
Gemeinde Rehau – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Rehau hat vorbereitende Untersuchungen für die Sanierungsgebiete in der Innenstadt eingeleitet, die bis 2025 umgesetzt werden sollen. Ein Schwerpunkt liegt auf der Neuausweisung des Bereichs Fichtig-Mühlberg als Sanierungsgebiet VI.
Im Bereich Fichtig Süd wurde ein neues Wohnbaugebiet mit 33 Bauplätzen und drei Grundstücken für den GEWOG-Bestand erschlossen. Der Bebauungsplan wurde Anfang 2021 aufgestellt, und die Erschließungsmaßnahmen sollten bis Mitte 2023 fertiggestellt werden.
Zusätzlich gibt es Änderungen in bestehenden Bebauungsplänen, wie z.B. die 45. Änderung für Sonderbauflächen Freiflächen PV, die am 08.07.2023 wirksam wurde.
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:
- Wohnbauflächen
- Gemischte Bauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
- Grünflächen
- Waldflächen
- Landwirtschaftliche Flächen
- Verkehrsflächen
- Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
- Wasserflächen
- Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.