Reilingen ist eine Gemeinde mit etwa 7000 Einwohnern im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Rhein-Neckar-Kreis
Einwohner
8075 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
68799
Vorwahl
06205
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Schloßmhle, Wersauerhof, Schloßmühle, Wersauerhof
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Reilingen
Hauptstraße 2
68799 Reilingen
2. Ordnungsamt Reilingen
Hauptstraße 2
68799 Reilingen
3. Bürgerbüro Reilingen
Hauptstraße 2
68799 Reilingen
Gemeinde Reilingen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Reilingen hat einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan und örtliche Bauvorschriften für das Gebiet zwischen Hockenheimer Straße und Graf-Zeppelin-Straße beschlossen. Der Plan umfasst die Abbruch und Neubau der Gebäude Graf-Zeppelin-Straße 18 und 20 sowie den Bau eines zusätzlichen Wohnhauses im rückwärtigen Bereich des Gebäudes Hockenheimer Straße 59. Dies geschieht im Rahmen der Nachverdichtung und Innentwicklung innerhalb der bestehenden Ortslage, um Wohnbaugrundstücke für einkommensschwächere Bevölkerungskreise zu schaffen. Der Bebauungsplan wurde im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB aufgestellt und enthält Festsetzungen zur Grundflächenzahl und Versiegelung der Flächen.
FAQ
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.