Zu Rosenau gehört auch das Dorf Gollwitz. Sie entstand schon 2001 vor der brandenburgischen Gemeindegebietsreform 2003 durch den freiwilligen und gleichberechtigten Zusammenschluss der Gemeinden Rogäsen, Viesen und Warchau und der Eingliederung von Zitz
Bundesland
Landkreis
Potsdam-Mittelmark
Einwohner
915 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
14789
Vorwahl
033832
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Ortsteile
Einberg, Rosenau, Einberg
Adressen:
1. Gemeinde Rosenau, Hauptstraße 1, 6837 Rosenau
2. Bezirkshauptmannschaft Bregenz, Bahnhofstraße 1, 6900 Bregenz
3. Land Vorarlberg, Landesregierung, 6900 Bregenz
Gemeinde Rosenau – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan „Rosenau“ in Passau wurde zuletzt durch die 44. Änderung angepasst. Diese Änderung sieht vor, eine bislang landwirtschaftlich genutzte Fläche für eine zeitgemäße Wohnbebauung zu nutzen. Es sind Mehr- und Einfamilienhäuser geplant, wobei Mehrfamilienhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen vorwiegend im südlichen Bereich und entlang der Englmeierstraße errichtet werden sollen. Einfamilienhausbebauung ist in den nördlich und westlich davon gelegenen Bereichen vorgesehen. Ein Teil des Gebiets ist für sozialen Mietwohnungsbau festgesetzt. Zudem wurde ein Grünstreifen und ein Regenrückhaltebecken für die Oberflächenentwässerung festgelegt.
FAQ
Kann ein Bebauungsplan geändert werden?
Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:
- Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
- Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
- Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
- Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten
Das Änderungsverfahren umfasst:
- Aufstellungsbeschluss
- Erarbeitung des Änderungsentwurfs
- Öffentlichkeitsbeteiligung
- Abwägung der Stellungnahmen
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung
In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.