Zu Rosenau gehört auch das Dorf Gollwitz. Rosenau [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈʀoːzənaʊ̯] ist eine Gemeinde mit etwas mehr als 900 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg
Bundesland
Landkreis
Potsdam-Mittelmark
Einwohner
915 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
14789
Vorwahl
033832
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Ortsteile
Einberg, Rosenau, Einberg
Adressen:
1. Gemeinde Rosenau, Hauptstraße 1, 6837 Rosenau
2. Bezirkshauptmannschaft Bregenz, Bahnhofstraße 1, 6900 Bregenz
3. Land Vorarlberg, Landesregierung, 6900 Bregenz
Gemeinde Rosenau – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan „Rosenau“ in Passau wurde zuletzt durch die 44. Änderung angepasst. Diese Änderung sieht vor, eine bislang landwirtschaftlich genutzte Fläche für eine zeitgemäße Wohnbebauung zu nutzen. Es sind Mehr- und Einfamilienhäuser geplant, wobei Mehrfamilienhäuser mit bis zu vier Vollgeschossen vorwiegend im südlichen Bereich und entlang der Englmeierstraße errichtet werden sollen. Einfamilienhausbebauung ist in den nördlich und westlich davon gelegenen Bereichen vorgesehen. Ein Teil des Gebiets ist für sozialen Mietwohnungsbau festgesetzt. Zudem wurde ein Grünstreifen und ein Regenrückhaltebecken für die Oberflächenentwässerung festgelegt.
FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:
- Wohnbauflächen
- Gemischte Bauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
- Grünflächen
- Waldflächen
- Landwirtschaftliche Flächen
- Verkehrsflächen
- Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
- Wasserflächen
- Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft
Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.