Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Rudersberg

Rudersberg ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis in Baden-Württemberg.
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Stuttgart
Landkreis
Rems-Murr-Kreis
Einwohner
11.330 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
73635
Vorwahl
07183
Adresse der Gemeinde
Backnanger Straße 26, 73635 Rudersberg
Website
www.rudersberg.de
Ortsteile
Birkenberg, Burghöfle, Buschhöfle, Drexelhof, Edelmannshof, Grauhaldenhof, Kirchenacker, Königsbronnhof, Mannenberg, Oberndorf, Schafhaus, Schloßhöfle, Seelach, Waldenstein, Zumhof, Birkenberg, Burghöfle, Buschhöfle, Drexelhof, Edelmannshof, Grauhaldenhof, Kirchenacker, Königsbronnhof, Mannenberg, Oberndorf, Schafhaus, Schloßhöfle, Seelach, Waldenstein, Zumhof
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Rudersberg
Hauptstraße 15
73635 Rudersberg

2. Ordnungsamt Rudersberg
Hauptstraße 15
73635 Rudersberg

3. Finanzamt Waiblingen
Eberhardstraße 14
71332 Waiblingen
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 Dienstag: 08:00 - 12:00 Mittwoch: 08:00 - 12:00 Donnerstag: 08:00 - 12:00 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen
In Rudersberg gibt es aktuelle Arbeiten an Bebauungsplänen, insbesondere den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften für den "Handwerkerhof im Täle, 1. Änderung" in Asperglen. Diese Pläne sind derzeit in der Aufstellung.

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.