Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ruhmannsfelden

Ruhmannsfelden ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ruhmannsfelden.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Regen
Einwohner
2032 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94239
Vorwahl
09929
Adresse derMarktverwaltung
Am Rathaus 1, 94239 Ruhmannsfelden
Website
www.ruhmannsfelden.de
Ortsteile
Anger, Auerbach, Bergerhäusl, Bergerweid, Bruckhof, Bruckmhle, Eckersberg, Fratersdorf, Giggenried, Haberleuthen, Häuslern, Hafenried, Hahnburg, Haidenberg, Handling, Harthof, Hasmannsried, Hinterdietzberg, Huberweid, Irlach, Kirchweg, Klessing, Knabenhof, Lämmersdorf, Leuthenmhle, Masselsried, Mooshof, Multernhäusl, Muschenried, Perlesried, Pointmannsgrub, Prenning, Prnst, Schön, Schönberg, Schwarzen, Stegmhle, Steineröd, Sndweging, Tradweging
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Ruhmannsfelden
Hauptstraße 1
94239 Ruhmannsfelden

2. Finanzamt Deggendorf
Am Stadtgraben 1
94469 Deggendorf

3. Landratsamt Deggendorf
Bahnhofstraße 1
94469 Deggendorf
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00 Dienstag: 08:00 - 12:00 Mittwoch: 08:00 - 12:00 Donnerstag: 08:00 - 12:00 Freitag: 08:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.