Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Salzweg

Salzweg ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
6787 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94121
Vorwahlen
0851, 08505, 08501
Adresse der Gemeinde
Passauer Str. 42, 94121 Salzweg
Passauer Str. 42, 94121 Salzweg 94121 Bayern DE
Website
www.salzweg.de
Ortsteile
Angl, Auhäusl, Eggersdorf, Franklbach, Frauenhof, Haag, Hofstetten, Hundswinkl, Jägeröd, Kiesling, Kinsing, Kleinfelden, Kronawitten, Leitzing, Limbach, Oberilzmhle, Steinbchl, Unterilzmhle, Witzmannsberg, Angl, Auhäusl, Eggersdorf, Franklbach, Frauenhof, Haag, Hofstetten, Hundswinkl, Jägeröd, Kiesling, Kinsing, Kleinfelden, Kronawitten, Leitzing, Limbach, Oberilzmühle, Steinbüchl, Unterilzmühle, Witzmannsberg
Adressen:
1. Gemeinde Salzweg, Hauptstraße 1, 94130 Salzweg
2. Finanzanstalt Passau, Gernotstraße 1, 94034 Passau
3. Straßenverkehrsamt Passau, Bschüttstraße 3, 94034 Passau
Gemeinde Salzweg – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?

Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:

  • Dauer: Mindestens ein Monat
  • Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
  • Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
  • Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
  • Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)

Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.