Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Scheyern

Scheyern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Pfaffenhofen an der Ilm
Einwohner
4850 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85298
Vorwahlen
08441, 08445
Adresse der Gemeinde
Ludwigstr. 2, 85298 Scheyern
Ludwigstr. 2, 85298 Scheyern 85298 Bayern DE
Website
www.scheyern.de
Ortsteile
Biberg, Blaumosen, Durchschlacht, Edling, Fernhag, Hudlhub, Lichthausen, Oberdummeltshausen, Oberschnatterbach, Plöcking, Rauhof, Singern, Unterschnatterbach, Wernthal, Winden, Zell, Biberg, Blaumosen, Durchschlacht, Edling, Fernhag, Hudlhub, Lichthausen, Oberdummeltshausen, Oberschnatterbach, Plöcking, Rauhof, Singern, Unterschnatterbach, Wernthal, Winden, Zell
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Scheyern, Hauptstraße 8, 85298 Scheyern
2. Standesamt Scheyern, Hauptstraße 8, 85298 Scheyern
3. Bürgerbüro Scheyern, Hauptstraße 8, 85298 Scheyern
Gemeinde Scheyern – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.