Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schmidmühlen

Schmidmühlen ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Amberg-Sulzbach
Einwohner
2329 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
92287
Vorwahl
09474
Adresse derMarktverwaltung
Rathausstr. 1, 92287 Schmidmühlen
Website
www.schmidmuehlen.de
Ortsteile
Archenleiten, Baumhof, Büchheim, Degelhof, Eglsee, Eichlhof, Engelhof, Ettsdorf, Fünfeichen, Gattershof, Hammerberg, Harschhof, Höchensee, Hub, Kapflhof, Kirchenbuch, Markhof, Mauthof, Niederhof, Oberadlhof, Oberbuch, Ofen, Pettenhof, Pilsheim, Pirkenhof, Pöpplhof, Rammertshof, Sinzenhof, Unteradlhof, Weiherhof, Witzlarn, Ziegelhütte
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Schmidmühlen
Hauptstraße 7
92289 Schmidmühlen

2. Ordnungsamt Schmidmühlen
Hauptstraße 7
92289 Schmidmühlen

3. Standesamt Schmidmühlen
Hauptstraße 7
92289 Schmidmühlen
Öffnungszeiten
Montag: 07:30 - 16:15 Dienstag: 07:30 - 16:15 Mittwoch: 07:30 - 16:15 Donnerstag: 07:30 - 16:15 Freitag: 07:30 - 13:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.