Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schnaitsee

Schnaitsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Traunstein
Einwohner
3735 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83530
Vorwahl
08074
Adresse der Gemeinde
Marktplatz 4–5, 83530 Schnaitsee
Marktplatz 4–5, 83530 Schnaitsee 83530 Bayern DE
Website
www.schnaitsee.de
Ortsteile
Adlmoos, Allerding, Allersing, Axtham, Berg, Bergham, Blabsreit, Blankenberg, Brandstätt, Buchet, Buchreit, Buchwies, Dobel, Dorfen, Durchschlacht, Ed, Edenhub, Edenkling, Eggerding, Eiding, Engelberned, Ernst, Fachendorf, Feldmhle, Fernbromberg, Flötzing, Garting, Gattenham, Gehetsberg, Geiersberg, Gitzen, Götzberg, Gröben, Guggenberg, Gumpertsham, Habam, Harpfing, Henning, Herbstham, Hermannstetten
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Schnaitsee, Hauptstraße 1, 83379 Schnaitsee
2. Standesamt Schnaitsee, Hauptstraße 1, 83379 Schnaitsee
3. Finanzamt Traunstein, Schulstraße 1, 83278 Traunstein
Gemeinde Schnaitsee – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.