Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schwanewede

Schwanewede ist eine nord-nord-westlich von Bremen gelegene Einheitsgemeinde im Landkreis Osterholz in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Osterholz
Einwohner
20.408 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
28790
Vorwahlen
04209, 0421, 04296
Adresse der Gemeinde
Damm 4, 28790 Schwanewede
Website
www.schwanewede.de
Ortsteile
Brandberg, Brundorf, Eggestedt, GroßerKamp, Hahle, Hamfehr, Heidhof, Hinnebeck, Hinnebeckerfurth, Hnenstein, Karlshorst, Keller, Köhlhorst, Korbeck, Kreienmoor, Kronsmoor, Metjensande, Rechtebe, Reitberg, Rutenhof, Schädelkamp, Schukamp, Schwankenfurth, Siedschelje, Siethlandswehr, Voßberg, Wölpsche, Wurthfleth, Brandberg, Brundorf, Eggestedt, GroßerKamp, Hahle, Hamfehr, Heidhof, Hinnebeck, Hinnebeckerfurth, Hünenstein, Karlshorst, Keller
Adressen:
1. Gemeindebüro Schwanewede
Bahnhofstraße 41
28790 Schwanewede

2. Ordnungsamt Schwanewede
Bahnhofstraße 41
28790 Schwanewede

3. Finanzamt Bremen-Nord
Fährstraße 14
28755 Bremen
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Dienstag: 09:00 - 12:00 Mittwoch: 09:00 - 12:00 Donnerstag: 09:00 - 12:00 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "öffentliche Auslegung" bei Bebauungsplänen?

Die öffentliche Auslegung ist ein wichtiger Teil des Bebauungsplanverfahrens:

  • Dauer: Mindestens ein Monat
  • Ort: Meist im Rathaus oder Bauamt
  • Inhalt: Planentwurf, Begründung, wesentliche umweltbezogene Stellungnahmen
  • Zweck: Information der Öffentlichkeit und Möglichkeit zur Stellungnahme
  • Ankündigung: Eine Woche vorher in ortsüblicher Weise (z.B. Amtsblatt, Zeitung)

Während der Auslegung können Bürger Anregungen und Bedenken äußern, die im weiteren Verfahren berücksichtigt werden müssen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.