Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Seybothenreuth

Seybothenreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth (Regierungsbezirk Oberfranken) und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Weidenberg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Bayreuth
Einwohner
1263 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95517
Vorwahlen
09275, 09278
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 1, 95466 Weidenberg
Rathausplatz 1, 95466 Weidenberg 95517 Bayern DE
Website
www.seybothenreuth.de
Ortsteile
Amoslohe, Birk, Döberschtz, Draisenfeld, Eichen, Eichhammer, Eichschlag, Fenkensees, Fickmhle, Forst, Gampelmhle, Gottelhof, Hauendorf, Linhardshaus, Oberölschnitz, Petzelmhle, Reuthaus, Seidelmhle, Troschenreuth, Unterölschnitz, Wallenbrunn, Wiedent, Wrnsreuth, Amoslohe, Birk, Döberschütz, Draisenfeld, Eichen, Eichhammer, Eichschlag, Fenkensees, Fickmühle, Forst, Gampelmühle, Gottelhof, Hauendorf, Linhardshaus, Oberölschnitz, Petzelmühle, Reuthaus
Adressen:
1. Gemeinde Seybothenreuth, Hauptstraße 1, 95463 Seybothenreuth
2. Finanzamt Bayreuth, Bahnhofstraße 8, 95444 Bayreuth
3. Landratsamt Bayreuth, Ludwigstraße 20, 95444 Bayreuth
Gemeinde Seybothenreuth – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Kann ein Bebauungsplan geändert werden?

Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:

  • Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
  • Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
  • Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
  • Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten

Das Änderungsverfahren umfasst:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Erarbeitung des Änderungsentwurfs
  3. Öffentlichkeitsbeteiligung
  4. Abwägung der Stellungnahmen
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung

In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung