Sonnen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
1428 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94164
Vorwahlen
08584 und 08586
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Binderhgel, Bognerwies, Bruckleiten, Brunnermhle, Draxlweg, Großrathberg, Grubwies, Grbwies, Haidensäg, Haselberg, Herrnholz, Hinterau, Holzgattern, Kleinrathberg, Oberneureutherwaid, Obernstein, Pufferwies, Rannaberg, Rehleiten, Riendlhäuser, Roßau, Sägwies, Schauberg, Schneideröden, Schönberg, Schönwiese, Sonnen, Sperlbrunn, Spiesbrunn, Steindlberg, Steinerfurth, Stinglwiese, Thierham, Binderhügel, Bognerwies, Bruckleiten, Brunnermühle, Draxlweg, Großrathberg, Grubwies
Adressen:
1. Rathaus Sonnen
Hauptstraße 23
12345 Sonnen
2. Ordnungsamt Sonnen
Parkstraße 12
12345 Sonnen
3. Bürgeramt Sonnen
Bahnhofstraße 5
12345 Sonnen
Öffnungszeiten
Montag:
Dienstag:
Mittwoch:
Donnerstag:
Freitag:
Samstag:
Sonntag:
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:
- Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
- Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
- Beratung in den zuständigen Ausschüssen
- Beschlussfassung durch den Gemeinderat
Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.