Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Stadtlohn

Die Stadt Stadtlohn (plattdeutsch Stadlaun) liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Kreis
Borken
Einwohner
20.458 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
48703
Vorwahl
02563
Adresse der Stadtverwaltung
Markt 3, 48703 Stadtlohn
Website
www.stadtlohn.de
Ortsteile
Almsick, AmEsch, Berkelhook, Bockwinkel, Breul, Bren, Estern, Estern-Bren, Feldkamp, Hegebrock, Hengeler-Wendfeld, Hilgenberg, Hordt, Hundewick, Immingfeld, Linward, Losberg, Wenning, Wenningfeld, Wessendorf, Almsick, AmEsch, Berkelhook, Bockwinkel, Breul, Büren, Estern, Estern-Büren, Feldkamp, Hegebrock, Hengeler-Wendfeld, Hilgenberg, Hordt, Hundewick, Immingfeld, Linward, Losberg, Wenning, Wenningfeld, Wessendorf
Adressen:
1. Stadtverwaltung Stadtlohn
Rathausplatz 1
48703 Stadtlohn

2. Bürgerbüro Stadtlohn
Rathausplatz 1
48703 Stadtlohn

3. Ordnungsamt Stadtlohn
Rathausplatz 1
48703 Stadtlohn
Öffnungszeiten
Montag: 08:30 - 12:00 14:00 - 15:00 Dienstag: 08:30 - 12:00 14:00 - 15:00 Mittwoch: 08:30 - 12:00 14:00 - 15:00 Donnerstag: 08:30 - 12:00 14:00 - 15:00 Freitag: 08:30 - 12:30 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.