Steinhöring ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
4066 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
85643
Vorwahl
08094
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Abersdorf, Aschau, Bärmühle, Berg, Blöckl, Buchschechen, Dieding, Dietmering, Endorf, Englmeng, Etzenberg, Graben, Helletsgaden, Hintsberg, Höhenberg, Hofstett, Holzhäusl, Hub, Kraiß, Lehen, Lieging, Mayrhof, Meiletskirchen, Neuhausen, Niederaltmannsberg, Oberseifsieden, Öd, Ölmühle, Ötzmann, Pollmoos, Ranhartsberg, Rinding, Ruhensdorf, Salzburg, StChristroph, Schrankenschneider, Schützen, Schweig, Sprinzenöd, Stinau
Adressen:
1. Gemeinde Steinhöring, Hauptstraße 1, 85560 Steinhöring
2. Standesamt Steinhöring, Hauptstraße 1, 85560 Steinhöring
3. Amtsgericht Ebersberg, Marktplatz 1, 85560 Ebersberg
Gemeinde Steinhöring – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf