Steyerberg ist ein Flecken im Landkreis Nienburg (Niedersachsen)
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Nienburg/Weser
Einwohner
5218 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31595
Vorwahlen
05764, 05023, 05761, 05769
Adresse derFleckenverwaltung
Website
Ortsteile
Dunk, Friesland, Hägeringen, Heemsche, Reese, ReeserLager, Rießen, RoterHoop, SehnserKamp, Wilhelmshof, Dunk, Friesland, Hägeringen, Heemsche, Reese, ReeserLager, Rießen, RoterHoop, SehnserKamp, Wilhelmshof
Adressen:
1. Gemeinde Steyerberg, Am Markt 1, 31595 Steyerberg
2. Einwohnermeldeamt Steyerberg, Am Markt 1, 31595 Steyerberg
3. Ordnungsamt Steyerberg, Am Markt 1, 31595 Steyerberg
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00
Dienstag: 09:00 - 12:00
Mittwoch: 09:00 - 12:00
Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
Freitag: 09:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.