Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Sudwalde

Sudwalde (plattdeutsch: Suwohle) ist eine Gemeinde im Landkreis Diepholz in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Diepholz
Einwohner
981 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27257
Vorwahl
04247
Adresse der Verbandsverwaltung
Poststr. 157, 27252 Schwaförden
Poststr. 157, 27252 Schwaförden 27257 Niedersachsen DE
Ortsteile
Bensen, Dörriesloh, Eitzen, Klageholz, Lambertshof, Menninghausen, Mislershausen, Staatshausen, Sudbruch, Wiefhausen, ZumHagen, ZumKiel, AnderHabichthorst, Bensen, Dörriesloh, Eitzen, Klageholz, Lambertshof, Menninghausen, Mislershausen, Staatshausen, Sudbruch, Wiefhausen, ZumHagen, ZumKiel
Adressen:
1. Gemeinde Sudwalde
Am Kirchplatz 1
27243 Sudwalde

2. Ordnungsamt Sudwalde
Am Kirchplatz 1
27243 Sudwalde

3. Bauamt Sudwalde
Am Kirchplatz 1
27243 Sudwalde
Gemeinde Sudwalde – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.