Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Sörup

Sörup (dänisch: Sørup) ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Schleswig-Flensburg
Einwohner
4317 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24966
Vorwahl
04635
Adresse der Amtsverwaltung
Bahnhofstraße 1OT Satrup24986 Mittelangeln, Bürgerbüro in Sörup, Schleswiger Str. 3,, 24966 Sörup
Website
www.soerup.de
Ortsteile
Barg, Bargfeld, Buschholm, Buschkoppel, Eslingwatt, Flatzby, Flatzbyholz, Friedrichshof, Gammelby, Gammelbygaard, Gammelbyholz, Gammelbymoor, Hardesby, Hardesbyfeld, Hardesbyhof, Hoffnungstal, Hoheluft, Hollehitt, Iverslund, Jürgenshagen, Löstrup, Löstrupstamm, Ludwigsburg, Möllmark, Möllmarkheck, Möllmarkstamm, Mohrkirchteich, Mooswatt, Mühlenholz, Neumühlen, Neuschwensbyhof, Petersburg, Petershof, Schauby, Schwensby, Schwensbyfeld, Schwensbyhof, SeeEnde, Silkmoos, Sörup-Dingholz
Adressen:
1. Gemeindebüro Sörup
Schönhauser Straße 2
24966 Sörup

2. Bürgeramt Sörup
Am Markt 1
24966 Sörup

3. Ordnungsamt Sörup
Hauptstraße 10
24966 Sörup
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Dienstag: 09:00 - 12:00 Mittwoch: 09:00 - 12:00 Donnerstag: 09:00 - 12:00 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.