Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Tettenweis

Tettenweis ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Passau
Einwohner
1818 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
94167, 94060
Vorwahl
08534
Adresse der Gemeinde
Kirchplatz 15, 94167 Tettenweis
Kirchplatz 15, 94167 Tettenweis 94167 Bayern DE
Website
www.tettenweis.de
Ortsteile
Aumhle, Baumbauer, Berg, Birndorf, Breinreith, Bruckhaus, Bunding, Burgerding, Droinend, Eden, Engleder, Erbertsöd, Frankenberg, Freiung, Geisberger, Gerau, Geroling, Großhaarbach, Grub, Heftlehner, Heinriching, Holzhäuser, Indinger, Kandling, Kleinhaarbach, Knoglham, Kreiling, Krennleiten, Leopoldsberg, Ludlmhle, Maierhof, Mitterhaarbach, Mitterham, Neuhofen, Oberschwärzenbach, Ottenberg, Parnham, Poigham, Ranzing, Rauscher
Adressen:
1. Gemeinde Tettenweis
Hauptstraße 1
94569 Tettenweis

2. Ordnungsamt Tettenweis
Hauptstraße 1
94569 Tettenweis

3. Landratsamt Passau
Fürstenstraße 7
94032 Passau
Gemeinde Tettenweis – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?

Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:

  1. Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
  2. Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
  3. Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
  4. Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
  5. Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
  6. Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.

Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.