Thalmässing, historisch auch Thalmessingen, ist ein Markt im mittelfränkischen Landkreis Roth
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
5303 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91177
Vorwahl
09173
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Appenstetten, Aue, Bergmühle, Esselberg, Gebersdorf, Großnottersdorf, Hagenich, Kochsmühle, Landersdorf, Morsbach, Reichersdorf, Reinwarzhofen, Ruppmannsburg, Schutzendorf, Schwimbach, Stetten, Waizenhofen
Adressen:
1. Markt Thalmässing, Rathausstraße 1, 91177 Thalmässing
2. Grundschule Thalmässing, Schulstraße 3, 91177 Thalmässing
3. Feuerwehr Thalmässing, An den Steinen 1, 91177 Thalmässing
Gemeinde Thalmässing – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.