Der Ort ist Sitz des Verwaltungsverbandes Jägerswald und befindet sich rund elf Kilometer südöstlich der Kreisstadt Plauen
Bundesland
Landkreis
Vogtlandkreis
Einwohner
1346 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
08606
Vorwahlen
037463, 037421
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Tirpersdorf
Hauptstraße 1
08248 Tirpersdorf
2. Ordnungsamt Tirpersdorf
Hauptstraße 1
08248 Tirpersdorf
3. Finanzamt Plauen
Schillerstraße 2
08523 Plauen
Gemeinde Tirpersdorf – Öffnungszeiten
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FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.