Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Todendorf

Todendorf (niederdeutsch Todendörp) ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Stormarn
Einwohner
1281 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
22965
Vorwahl
04534
Adresse der Amtsverwaltung
Eckhorst 34, 22941 Bargteheide
Website
www.todendorf-sh.de
Ortsteile
Altenfelde, AmMoor, Bornbrook, Fliegenberg, Heeschtwiete, Höltenklink, Hopfenberg, Kalkkuhle, Krummstck, Mannhagen, Mhlenteich, Niekoppel, Ochsenkoppel, Okenrade, Papendiek, Pöhlswiese, Rönnbaum, Viehrögen, Altenfelde, AmMoor, Bornbrook, Fliegenberg, Heeschtwiete, Höltenklink, Hopfenberg, Kalkkuhle, Krummstück, Mannhagen, Mühlenteich, Niekoppel, Ochsenkoppel, Okenrade, Papendiek, Pöhlswiese, Rönnbaum, Viehrögen
Adressen:
1. Gemeinde Todendorf, Am Dorfplatz 1, 24257 Todendorf
2. Amtsverwaltung Probstei, Am Markt 1, 24217 Schönberg
3. Einwohnermeldeamt Kiel, Fleethörn 9, 24103 Kiel
Öffnungszeiten
Montag: 09:00 - 12:00 Dienstag: 09:00 - 12:00 Mittwoch: 09:00 - 12:00 Donnerstag: 09:00 - 12:00 Freitag: 09:00 - 12:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung