Bebauungsplan und Flächennutzungsplan

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Treuchtlingen

Treuchtlingen ist durch den Treuchtlinger Marmor bekannt
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Weißenburg-Gunzenhausen
Einwohner
12.951 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91757
Vorwahl
09142
Adresse der Stadtverwaltung
Hauptstraße 31, 91757 Treuchtlingen
Website
www.treuchtlingen.de
Ortsteile
Dickmhle, Eulenhof, Fuchsmhle, Haag, Heunischhof, Hrth, Kästleinsmhle, Kohlmhle, Lehnleinsmhle, Lengenfeld, Neufang, Oberheumödern, Osterdorf, Sägmhle, Schmarrmhle, Schrmhle, Siebeneichhöfe, Unterheumödern, Weinbergshof, Ziegelhtte, Dickmühle, Eulenhof, Fuchsmühle, Haag, Heunischhof, Hürth, Kästleinsmühle, Kohlmühle, Lehnleinsmühle, Lengenfeld, Neufang, Oberheumödern, Osterdorf, Sägmühle, Schmarrmühle, Schürmühle, Siebeneichhöfe, Unterheumödern, Weinbergshof, Ziegelhütte
Adressen:
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Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 16:00 Dienstag: 08:00 - 16:00 Mittwoch: 08:00 - 16:00 Donnerstag: 08:00 - 16:00 Freitag: 08:00 - 14:00 Samstag: Geschlossen Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.