Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waischenfeld

Waischenfeld ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Bayreuth
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Bayreuth
Einwohner
3037 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91344
Vorwahl
09202
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 91344 Waischenfeld
Marktplatz 1, 91344 Waischenfeld 91344 Waischenfeld Bayern DE
Website
www.waischenfeld.de
Ortsteile
Eichenbirkig, Hammermhle, Hannberg, Langenloh, Löhlitz, Rabeneck, Schafhof, Zeubach, Eichenbirkig, Hammermühle, Hannberg, Langenloh, Löhlitz, Rabeneck, Schafhof, Zeubach
Adressen:
1. Rathaus Waischenfeld, Hauptstraße 5, 91344 Waischenfeld
2. Amtsgericht Bamberg, Heiliggrabstraße 2, 96047 Bamberg
3. Landratsamt Forchheim, Ludwigstraße 23, 91301 Forchheim
Gemeinde Waischenfeld – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Waischenfeld online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Waischenfeld online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.