Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waldeck

Waldeck ist eine Gemeinde im Osten des Saale-Holzland-Kreises
Bundesland
Thüringen
Landkreis
Saale-Holzland-Kreis
Einwohner
240 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
07646
Vorwahl
036692
Adresse der Verbandsverwaltung
Markt 3, 07639 Bad Klosterlausnitz
Markt 3, 07639 Bad Klosterlausnitz 07646 Hessen DE
Website
www.bad-klosterlausnitz.de
Ortsteile
Albenreuth, Anzenberg, Atzmannsberg, Beringersreuth, Bingarten, Godas, Guttenberg, Hahneneggaten, Köglitz, Kronau, Lettenmhle, Neusteinreuth, Oberneumhle, Pinzenhof, Rosenbhl, Scheid, Schönreuth, Schweißenreuth, Tiefenbach, Zwergau, Albenreuth, Anzenberg, Atzmannsberg, Beringersreuth, Bingarten, Godas, Guttenberg, Hahneneggaten, Köglitz, Kronau, Lettenmühle, Neusteinreuth, Oberneumühle, Pinzenhof, Rosenbühl, Scheid, Schönreuth, Schweißenreuth, Tiefenbach, Zwergau
Adressen:
1. Stadtverwaltung Bad Wildungen
Wilhelmstraße 6
34537 Bad Wildungen

2. Landkreis Waldeck-Frankenberg
Karl-Waldschmidt-Straße 1
34560 Fritzlar

3. Gemeindeverwaltung Lichtenfels
Hauptstraße 1
34587 Lichtenfels
Gemeinde Waldeck – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 15:30
  • Dienstag: 08:30 - 15:30
  • Mittwoch: 08:30 - 15:30
  • Donnerstag: 08:30 - 15:30
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.