Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Waldmünchen

Waldmünchen ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Cham.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Cham
Einwohner
6607 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93449
Vorwahl
09972
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 14, 93449 Waldmünchen
Marktplatz 14, 93449 Waldmünchen 93449 Bayern DE
Website
www.waldmuenchen.de
Ortsteile
Althütte, Arnstein, Blumloh, Buchwalli, Englmannsbrunn, Gibacht, Gleßling, Grub, Hagbügerl, Hammer, Heinzlgrün, Hocha, Hochabrunn, Höll, Keilbügerl, Kramhof, Kümmersmühle, Lenkenhütte, Lodischhof, Moosdorf, Perlhütte, Perlsee, Posthof, Prosdorf, Pucher, Rannersdorf, Ringberg, Schäferei, Straßenhäusl, Ulrichsgrün, Untergrafenried, Unterhütte, Waffenschleife, Ziegelhüttealteuneue, Zieglhütte, Zillendorf
Adressen:
1. Stadtverwaltung Waldmünchen
Rathausplatz 1
93449 Waldmünchen

2. Finanzamt Schwandorf
Karl-Wilhelmi-Straße 1
92421 Schwandorf

3. Landratsamt Cham
Klosterstraße 10
93413 Cham
Gemeinde Waldmünchen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.