Wallerfing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Oberpöring.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
1266 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94574
Vorwahl
09936
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsteile
Ammersöd, Bachling, Einöden, Englöd, Eschlbach, Frauenholz, Gneidingerhart, Hacklöd, Hansöd, Hasreit, Herblfing, Hiemling, Hirlöd, Kolling, Lain, Neubachling, Neusling, Putting, Ramsdorf, Reitberg, Unterfrauenholz, Zeitlstadt, Ammersöd, Bachling, Einöden, Englöd, Eschlbach, Frauenholz, Gneidingerhart, Hacklöd, Hansöd, Hasreit, Herblfing, Hiemling, Hirlöd, Kolling, Lain, Neubachling, Neusling, Putting
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Wallerfing, Hauptstraße 1, 94522 Wallerfing
2. Standesamt Wallerfing, Hauptstraße 1, 94522 Wallerfing
3. Ordnungsamt Wallerfing, Hauptstraße 1, 94522 Wallerfing
Gemeinde Wallerfing – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?
Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:
- Gelb: Wohnbauflächen
- Orange: Gemischte Bauflächen
- Lila: Gewerbliche Bauflächen
- Grau: Sonderbauflächen
- Hellrot: Straßenverkehrsflächen
- Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
- Dunkelgrün: Private Grünflächen
- Blau: Wasserflächen
- Braun: Flächen für die Landwirtschaft
- Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen
Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.
Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?
Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:
Innenbereich (§ 34 BauGB):
- Zusammenhängend bebaute Ortsteile
- Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
- Kein Bebauungsplan erforderlich
- Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche
Außenbereich (§ 35 BauGB):
- Flächen außerhalb des Innenbereichs
- Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
- Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
- Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig
Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.