Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Warthausen

Warthausen gehört mit rund 5.000 Einwohnern zu den größten Landgemeinden im baden-württembergischen Landkreis Biberach.
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Tübingen
Landkreis
Biberach
Einwohner
5297 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
88447, 88400
Vorwahl
07351
Adresse der Gemeinde
Alte Biberacher Str. 13, 88447 Warthausen
Alte Biberacher Str. 13, 88447 Warthausen 88447 Baden-Württemberg DE
Website
www.warthausen.de
Ortsteile
Barabein, Galmutshöfen, Herrlishöfen, Höfen, Oberhöfen, Rappenhof, Rißhöfen, Röhrwangen, Warthausen, Barabein, Galmutshöfen, Herrlishöfen, Höfen, Oberhöfen, Rappenhof, Rißhöfen, Röhrwangen
Adressen:
1. Gemeinde Warthausen
Hauptstraße 28
88447 Warthausen

2. Landkreis Biberach
Bahnhofstraße 5
88400 Biberach an der Riß

3. Gesundheitsamt Biberach
Wilhelmstraße 22
88400 Biberach an der Riß
Gemeinde Warthausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 11:30
  • Dienstag: 08:30 - 11:30
  • Mittwoch: 08:30 - 11:30
  • Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:30 - 15:00
  • Freitag: 08:30 - 11:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet