Weilerbach ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Kaiserslautern
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Einwohner
4818 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
67685
Vorwahl
06374
Adresse der Verbandsverwaltung
Website
Ortsteile
Eichwieserhof, OberePfeifermhle, Pfeifermhle, Samuelshof, Schellenbergerhof, Weilerbach, Eichwieserhof, OberePfeifermühle, Pfeifermühle, Samuelshof, Schellenbergerhof, UnterePfeifermühle
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Weilerbach, Hauptstraße 3, 67685 Weilerbach
2. Ordnungsamt Landkreis Kaiserslautern, Martin-Luther-Straße 14, 67655 Kaiserslautern
3. Einwohnermeldeamt Weilerbach, Hauptstraße 3, 67685 Weilerbach
Öffnungszeiten
Montag:
Dienstag:
Mittwoch:
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Freitag:
Samstag:
Sonntag:
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.