Windelsbach ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken (Bayern)
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
1049 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91635
Vorwahl
09867
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Birkach, Burghausen, Ermetzhof, Hornau, Poppenbach, Preuntsfelden, SiedlungErlach, Birkach, Burghausen, Ermetzhof, Hornau, Poppenbach, Preuntsfelden, SiedlungErlach
Adressen:
1. Gemeinde Windelsbach
Hauptstraße 1
91634 Windelsbach
2. Ordnungsamt Landkreis Ansbach
Promenade 1
91522 Ansbach
3. Wasserwirtschaftsamt Ansbach
Hindenburgstraße 4
91522 Ansbach
Gemeinde Windelsbach – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.