Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wischhafen

Wischhafen (plattdeutsch Wischhoben) ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade mit rund 3.000 Einwohnern
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Stade
Einwohner
3029 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
21737, 21734
Vorwahlen
04770, 04779
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 31, 21729 Freiburg/Elbe
Hauptstraße 31, 21729 Freiburg/Elbe 21737 Niedersachsen DE
Website
www.nordkehdingen.de
Ortsteile
Altendorf, Hamelwörden, Hamelwördenermoor, Holenweg, Holenwisch, Hollerdeich, Köckweg, Neuland, Neulandermoor, Schinkel, Wolfsbruch, Altendorf, Hamelwörden, HamelwördenerDefensionsdeich, Hamelwördenermoor, Holenweg, Holenwisch, Hollerdeich, Köckweg, Neuland, Neulandermoor, Schinkel, Wolfsbruch
Adressen:
1. Gemeindebüro Wischhafen
Hauptstraße 24
21737 Wischhafen

2. Ordnungsamt Wischhafen
Hauptstraße 24
21737 Wischhafen

3. Einwohnermeldeamt Wischhafen
Hauptstraße 24
21737 Wischhafen
Gemeinde Wischhafen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.