Rennau ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen (Deutschland)
Bundesland
Landkreis
Einwohner
715 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
38368
Vorwahlen
05356, 05365
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
™lper, Ölper
Adressen:
1. Gemeinde Rennau, Hauptstraße 1, 38468 Rennau
2. Ordnungsamt Landkreis Helmstedt, Breite Straße 5, 38350 Helmstedt
3. Bürgeramt Stadt Helmstedt, Breite Straße 5, 38350 Helmstedt
Gemeinde Rennau – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Rennau geht die Planung für das neue Baugebiet Sandblessen III voran. Der Mischwasserkanal für das Baugebiet wird aktuell im Auftrag des Wasserverbandes Vorsfelde und Umgebung hergestellt. Die Erschließungsarbeiten sollen voraussichtlich bis Ende März dauern. Zunächst hatten Rennauer Bürgerinnen und Bürger die Gelegenheit, Baugrundstücke zu kaufen; drei Grundstückskaufverträge wurden bereits beurkundet. Die restlichen Grundstücke werden an Interessenten aus der übrigen Gemeinde Rennau und dem weiteren Samtgemeindegebiet vergeben, bevor sie an Außenstehende angeboten werden.
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf