Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Schwarzhofen

Schwarzhofen ist ein Markt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neunburg vorm Wald.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Schwandorf
Einwohner
1413 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
92447
Vorwahl
09672
Adresse der Verbandsverwaltung
Kolpingstr. 3, 92431 Neunburg vorm Wald
Kolpingstr. 3, 92431 Neunburg vorm Wald 92447 Bayern DE
Website
schwarzhofen.de
Ortsteile
Baslmhle, Baumhof, Denglarn, Girnitz, Haag, Häuslern, Holzhof, Klosterhäuser, Krimling, Laubenhof, Raggau, Schönau, Schwarzeneck, Ziegelhof, Baslmühle, Baumhof, Denglarn, Girnitz, Haag, Häuslern, Holzhof, Klosterhäuser, Krimling, Laubenhof, Raggau, Schönau, Schwarzeneck, Ziegelhof
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Schwarzhofen, Hauptstraße 1, 93149 Schwarzhofen
2. Standesamt Schwarzhofen, Hauptstraße 1, 93149 Schwarzhofen
3. Finanzamt Schwandorf, Flurstraße 1, 92421 Schwandorf
Gemeinde Schwarzhofen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.