Thonhausen ist eine Gemeinde im Süden des thüringischen Landkreises Altenburger Land
Bundesland
Landkreis
Altenburger Land
Einwohner
521 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
04626
Vorwahlen
034496, 03762 (Thonhausen)
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Darsberg, Eglhofen, Eigentshofen, ™dallerzhof, Thonhausen, Wollenzhofen, Darsberg, Eglhofen, Eigentshofen, Ödallerzhof, Wollenzhofen
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Thonhausen
Hauptstraße 12
12345 Thonhausen
2. Ordnungsamt Thonhausen
Marktstraße 5
12345 Thonhausen
3. Bürgerbüro Thonhausen
Schulstraße 3
12345 Thonhausen
Gemeinde Thonhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:30 - 15:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:
- Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
- Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
- Beratung in den zuständigen Ausschüssen
- Beschlussfassung durch den Gemeinderat
Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.