Bebauungsplan24 Brennberg
Brennberg ist eine Gemeinde und Dorf im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Wörth an der Donau.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Einwohner
2083 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93179
Vorwahl
09484
Adresse der Gemeinde
Lerchenfeldstr. 1, 93179 Brennberg
Lerchenfeldstr. 1, 93179 Brennberg
93179
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Außenlehen, Berndorf, Bibersbach, Brennberg, Bruckbach, Buchberg, Dessenacker, Dosmhle, Eckenzell, Eichlberg, Engelsberg, Fahndorf, Fahnmhle, Falkenlehen, Fischbehälter, Forsthof, Frankenberg, Frauenzell, Grabenhof, Grubfeld, Grubhof, Hamberg, Hammermhle, Haslhof, Hauserhof, Hechtfeld, Hechthof, Hermannsöd, Himmelmhle, Himmelthal, Hintergrub, Hochaigen, Höllmhle, Innenlehen, Kerm, Kirnberg, Kleinhimmelmhle, Klosterberg, Kriegergtl, Leibgtl
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Brennberg
- Vereinsregister Brennberg
- Bebauungsplan Brennberg
- Brennberg – Wikipedia
- Bebauungsplan Wörth an der Donau
- Bebauungsplan Mintraching
- Bebauungsplan Pfatter
- Bebauungsplan Nittendorf
- Bebauungsplan Pettendorf
- Grundbuchamt für Brennberg
- Bebauungsplan Regensburg
- Bebauungsplan Neutraubling
Gemeinde Brennberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Brennberg
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
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