Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Riedering

Riedering ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim und liegt am Simssee.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Rosenheim
Einwohner
5541 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83083
Vorwahl
08036
Adresse der Gemeinde
Söllhubener Str. 6, 83083 Riedering
Söllhubener Str. 6, 83083 Riedering 83083 Bayern DE
Website
www.riedering.de
Ortsteile
Aign, Brand, Daxlberg, Gögging, Heft, Holzen, Mitterweg, Niedermoosen, Obermoosen, Oberputting, Patting, Ried, Riedering, Schlipfing, Sechtl, Spreng, Tiefenthal, Tinning, Untermoosen, Unterputting, Aign, Brand, Daxlberg, Gögging, Heft, Holzen, Mitterweg, Niedermoosen, Obermoosen, Oberputting, Patting, Ried, Schlipfing, Sechtl, Spreng, Tiefenthal, Tinning, Untermoosen, Unterputting
Adressen:
1. Gemeinde Riedering, Hauptstraße 1, 83083 Riedering
2. Landkreis Rosenheim, Rosenheimer Straße 30, 83022 Rosenheim
3. Finanzamt Rosenheim, Brixstraße 10, 83022 Rosenheim
Gemeinde Riedering – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.

Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?

Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:

  1. Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
  2. Mischgebiete
  3. Gewerbegebiete
  4. Industriegebiete
  5. Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)

Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:

  • Bestimmt den Charakter eines Gebiets
  • Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
  • Verhindert störende Nutzungskonflikte
  • Steuert die städtebauliche Entwicklung