Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Stadtsteinach

Stadtsteinach war die Kreisstadt des am 1
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Kulmbach
Einwohner
3118 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95346
Vorwahl
09225
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 8, 95346 Stadtsteinach
Marktplatz 8, 95346 Stadtsteinach 95346 Bayern DE
Website
www.stadtsteinach.de
Ortsteile
Birken, Eisenberg, Frankenreuth, Grndlein, Gumpersdorf, Höfles, Hummendorf, Oberzaubach, Osenbaum, Petschen, Römersreuth, Schwand, Unterzaubach, Vorderreuth, Zaubach, Birken, Eisenberg, Frankenreuth, Gründlein, Gumpersdorf, Höfles, Hummendorf, Oberzaubach, Osenbaum, Petschen, Römersreuth, Schwand, Unterzaubach, Vorderreuth, Zaubach
Adressen:
1. Stadtverwaltung Stadtsteinach
Hauptstraße 42
95346 Stadtsteinach

2. Standesamt Stadtsteinach
Hauptstraße 42
95346 Stadtsteinach

3. Ordnungsamt Stadtsteinach
Hauptstraße 42
95346 Stadtsteinach
Gemeinde Stadtsteinach – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.