Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wendelsheim

Wendelsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Alzey-Worms
Einwohner
1400 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
55234
Vorwahl
06734
Adresse der Verbandsverwaltung
St. Floriansweg 8, 55599 Gau-Bickelheim
St. Floriansweg 8, 55599 Gau-Bickelheim 55234 Wendelsheim Rheinland-Pfalz DE
Website
www.wendelsheim-rhh.de
Ortsteile
Bannmhle, Finkenmhle, Hasselmhle, Kleemhlchen, Mosbachermhle, Rbenmhle, Weißenstein, Bannmühle, Finkenmühle, Hasselmühle, Kleemühlchen, Mosbachermühle, Rübenmühle, Weißenstein
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Wendelsheim, Hauptstraße 1, 67585 Wendelsheim
2. Verbandsgemeinde Wonnegau, Hauptstraße 8, 67592 Flörsheim-Dalsheim
3. Landkreis Alzey-Worms, Bahnhofstraße 5, 55232 Alzey
Gemeinde Wendelsheim – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Wendelsheim online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Wendelsheim online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.