Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hachenburg

Sie ist Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde, der sie auch angehört
Bundesland
Rheinland-Pfalz
Landkreis
Westerwaldkreis
Einwohner
6175 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
57627
Vorwahl
02662
Adresse der Verbandsverwaltung
Gartenstraße 11, 57627 Hachenburg
Gartenstraße 11, 57627 Hachenburg 57627 Rheinland-Pfalz DE
Website
www.hachenburg.de
Ortsteile
Altstadt, Kleeberg, Ziegelhtte, Altstadt, Kleeberg, Ziegelhütte
Adressen:
1. Stadtverwaltung Hachenburg
Wilhelmstraße 1
57627 Hachenburg

2. Ordnungsamt Hachenburg
Wilhelmstraße 1
57627 Hachenburg

3. Finanzamt Montabaur
Am Schützenplatz 1
56410 Montabaur
Gemeinde Hachenburg – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Stadtrat von Hachenburg hat einen Bebauungsplan zur Entwicklung des Bereichs "An den Schelmigskauten" beschlossen, um ein neues Wohngebiet zu schaffen. Zudem wurde eine Veränderungssperre für dieses Gebiet verabschiedet.

In der Ortsgemeinde Welkenbach wird der Bebauungsplan „Erweiterung Im Heckelchen“ aufgestellt und veröffentlicht.

Es gab auch eine Entscheidung, dass ein Zweifamilienhaus in Hachenburg stehen bleiben darf, da der entsprechende Bebauungsplan unwirksam ist.

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was sind die typischen Darstellungen in einem Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan enthält typischerweise folgende Darstellungen:

  1. Wohnbauflächen
  2. Gemischte Bauflächen
  3. Gewerbliche Bauflächen
  4. Sonderbauflächen (z.B. Einkaufszentren, Hochschulen)
  5. Grünflächen
  6. Waldflächen
  7. Landwirtschaftliche Flächen
  8. Verkehrsflächen
  9. Ver- und Entsorgungsanlagen
  10. Flächen für den Gemeinbedarf
  11. Wasserflächen
  12. Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft

Diese Darstellungen geben einen Überblick über die geplante Nutzung des gesamten Gemeindegebiets.