Bebauungsplan24 Aholfing
Aholfing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rain
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Straubing-Bogen
Einwohner
1889 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94345
Vorwahl
09429
Adresse der Verbandsverwaltung
Schloßplatz 2, 94369 Rain
Schloßplatz 2, 94369 Rain
94345
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Aholfing
- Vereinsregister Aholfing
- Bebauungsplan Aholfing
- Aholfing – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhöchstädt
- Bebauungsplan Oberhaunstadt
- Bebauungsplan Oberhöchberg
- Bebauungsplan Oberhöchstädterhöfe
- Bebauungsplan Oberhöchstädterhof
- Grundbuchamt für Aholfing
- Bebauungsplan Ingolstadt
- Bebauungsplan Neuburg an der Donau
Gemeinde Aholfing – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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