Bebauungsplan24 Aholfing
Aholfing ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Rain
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Straubing-Bogen
Einwohner
1889 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94345
Vorwahl
09429
Adresse der Verbandsverwaltung
Schloßplatz 2, 94369 Rain
Schloßplatz 2, 94369 Rain
94345
Aholfing
Bayern
DE
Website
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Aholfing
- Vereinsregister Aholfing
- Bebauungsplan Aholfing
- Aholfing – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhöchstädt
- Bebauungsplan Oberhaunstadt
- Bebauungsplan Oberhöchberg
- Bebauungsplan Oberhöchstädterhöfe
- Bebauungsplan Oberhöchstädterhof
- Grundbuchamt für Aholfing
- Bebauungsplan Ingolstadt
- Bebauungsplan Neuburg an der Donau
Gemeinde Aholfing – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
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Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.