Bebauungsplan24 Allstedt
Allstedt ( Aussprache?/i) ist eine Stadt im Landkreis Mansfeld-Südharz im Südwesten Sachsen-Anhalts.
Bundesland
Landkreis
Mansfeld-Südharz
Einwohner
7573 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
06542
Vorwahlen
03464, 034652, 034659
Adresse der Stadtverwaltung
Forststraße 9, 06542 Allstedt
Forststraße 9, 06542 Allstedt
06542
Sachsen-Anhalt
DE
Website
- Bebauungsplan Sachsen-Anhalt
- Meldebescheinigung Allstedt
- Vereinsregister Allstedt
- Bebauungsplan Allstedt
- Allstedt – Wikipedia
- Bebauungsplan Sülzetal
- Bebauungsplan Wimmelburg
- Bebauungsplan Wippra
- Bebauungsplan Sangerhausen
- Bebauungsplan Könnern
- Grundbuchamt für Allstedt
- Bebauungsplan Halle (Saale)
- Bebauungsplan Sangerhausen
Gemeinde Allstedt – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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