Bebauungsplan24 Althegnenberg
Althegnenberg ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mammendorf
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
2070 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
82278
Vorwahl
08202
Adresse der Gemeinde
Augsburger Str. 6, 82278 Althegnenberg
Augsburger Str. 6, 82278 Althegnenberg
82278
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Hochdorf, Lindenhof, Hochdorf, Lindenhof
Gemeinde Althegnenberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:30 13:30 - 17:00
- Dienstag: 08:00 - 12:30 13:30 - 17:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:30 13:30 - 17:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:30 13:30 - 19:00
- Freitag: 08:00 - 12:00 13:00 - 16:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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