Bebauungsplan24 Angern
Angern ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt
Bundesland
Landkreis
Börde
Einwohner
1960 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
, 39326 Angern39517 Bertingen, Mahlwinkel, Wenddorf, ZibberickVorlage:Infobox Gemeinde in Deutschland/Wartung/PLZ enthält Text
Vorwahlen
039363, 039366, 03935
Adresse der Verbandsverwaltung
Magdeburger Straße 40, 39326 Rogätz
Magdeburger Straße 40, 39326 Rogätz
39326
Sachsen-Anhalt
DE
Ortsteile
Angern
- Bebauungsplan Sachsen-Anhalt
- Meldebescheinigung Angern
- Vereinsregister Angern
- Bebauungsplan Angern
- Angern – Wikipedia
- Bebauungsplan Schönebeck
- Bebauungsplan Wöbbelin
- Bebauungsplan Künsebeck
- Bebauungsplan Wustrow
- Bebauungsplan Lübbow
- Grundbuchamt für Angern
- Bebauungsplan Magdeburg
- Bebauungsplan Stendal
Gemeinde Angern – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 15:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
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