Bebauungsplan24 Bahretal
Sie erstreckt sich über die Nordabdachung des östlichen Erzgebirges, das Elbtalschiefergebiet zwischen Gottleuba und Dohna
Bundesland
Landkreis
Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Einwohner
2120 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
01819
Vorwahlen
035023 (Gersdorf), 035025 (andere Ortsteile)
Adresse der Gemeinde
Gersdorf 31, 01819 Bahretal
Gersdorf 31, 01819 Bahretal
01819
Sachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Sachsen
- Meldebescheinigung Bahretal
- Vereinsregister Bahretal
- Bebauungsplan Bahretal
- Bahretal – Wikipedia
- Bebauungsplan Höhn,
- Bebauungsplan Eichelhardt,
- Bebauungsplan Schönau,
- Bebauungsplan Oberleichtersbach,
- Bebauungsplan Oberweid.
- Grundbuchamt für Bahretal
- Bebauungsplan Bad Hersfeld,
- Bebauungsplan Fulda.
Gemeinde Bahretal – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00 13:00 - 17:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00 13:00 - 15:30
- Donnerstag: 08:00 - 12:00 13:00 - 15:30
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
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