Bebauungsplan24 Battweiler
Battweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Südwestpfalz
Einwohner
652 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
66484
Vorwahl
06337
Adresse der Verbandsverwaltung
Landauer Straße 18–20, 66482 Zweibrücken
Landauer Straße 18–20, 66482 Zweibrücken
66484
Rheinland-Pfalz
DE
Website
Ortsteile
Birkenbacherhof, Hanghof, Wiesenhof, Birkenbacherhof, Hanghof, Wiesenhof
- Bebauungsplan Rheinland-Pfalz
- Meldebescheinigung Battweiler
- Vereinsregister Battweiler
- Bebauungsplan Battweiler
- Battweiler – Wikipedia
- Bebauungsplan Schmittweiler
- Bebauungsplan Schönenberg-Kübelberg
- Bebauungsplan Schönau
- Bebauungsplan Schopp
- Bebauungsplan Schwanheim
- Grundbuchamt für Battweiler
- Bebauungsplan Kaiserslautern
- Bebauungsplan Pirmasens
Gemeinde Battweiler – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
- Gemeinde Battweiler
- Verbandsgemeinde Landstuhl
- Rheinland-Pfalz - Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
.png)