Bebauungsplan24 Battweiler
Battweiler ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz
Bundesland
Landkreis
Südwestpfalz
Einwohner
652 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
66484
Vorwahl
06337
Adresse der Verbandsverwaltung
Landauer Straße 18–20, 66482 Zweibrücken
Landauer Straße 18–20, 66482 Zweibrücken
66484
Rheinland-Pfalz
DE
Website
Ortsteile
Birkenbacherhof, Hanghof, Wiesenhof, Birkenbacherhof, Hanghof, Wiesenhof
- Bebauungsplan Rheinland-Pfalz
- Meldebescheinigung Battweiler
- Vereinsregister Battweiler
- Bebauungsplan Battweiler
- Battweiler – Wikipedia
- Bebauungsplan Schmittweiler
- Bebauungsplan Schönenberg-Kübelberg
- Bebauungsplan Schönau
- Bebauungsplan Schopp
- Bebauungsplan Schwanheim
- Grundbuchamt für Battweiler
- Bebauungsplan Kaiserslautern
- Bebauungsplan Pirmasens
Gemeinde Battweiler – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
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- Sonntag:
- Gemeinde Battweiler
- Verbandsgemeinde Landstuhl
- Rheinland-Pfalz - Ministerium für Wirtschaft, Verkehr, Landwirtschaft und Weinbau
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.
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